南京一小区电梯“停摆” 业主爬了大半年楼梯

电梯停摆，一名老人只能爬楼梯。

燕语华庭10栋1单元的电梯坏掉。 　　金陵晚报记者　张彪　摄

近日，有市民向金陵晚报全媒体报料中心反映称，鼓楼区燕语华庭小区的10栋居民楼有5部电梯，这些电梯不仅过了年检期，而且从去年6月份开始就已经坏掉，其中3部电梯根本不能使用。小区居民已经爬了大半年的楼梯，可电梯依然没有维修好。这是怎么回事呢？昨天记者来到现场走访。

业主：电梯坏掉后平时不怎么出门

昨天上午，记者来到燕语华庭小区，在10栋居民楼记者看到，这里有5个单元楼，其中1、2、4单元的电梯完全不能运行，而2、5单元的电梯虽然可以运行，但是也出现显示屏不亮、有异响等问题。

随后，记者走进5单元的电梯内，查看电梯的“使用登记标志”，发现这部电梯的“下次检验日期”竟然是2016年5月，也就是说，电梯已经超期使用7个多月了。

据2单元的居民王先生介绍，这5部电梯从2016年6月份就陆续出现故障了，这栋居民楼有11、12层，住在低层的居民还方便些，但是住在高层的居民上下楼非常不方便。

“刚坏的时候，我们从1楼爬到9楼，每天爬楼都快累死了，后来发现10楼是通的，就从2单元坐电梯到10楼，然后再从10楼下到我们这个单元的9楼。”王先生说。

据了解，10栋居民楼共有80户居民，而电梯停运对于小区老人的影响更大。记者在采访中遇到一对老夫妇正回家，据老大爷说，他们老两口住在小区6楼，原先有电梯，平时可以出门散散步、买买菜，但是因为腿脚不好，爬楼很困难，所以现在不是迫不得已，一般不会出门。

“我们爬了大半年楼梯，跟物业反映很多次了，一直不见有人来修。”老大爷说。

物业：业主认为价高不同意动用维修基金

针对此事，记者询问了负责该小区的江苏启成物业。据物业负责人郭科长介绍，他们是去年8月份入驻燕语华庭小区，而在去年的6月份电梯就已经坏掉。原物业在电梯坏掉后，就请了一家电梯公司来维修，5部电梯的维修费用是9万元左右。但是当时的维修很简单，没过多久电梯又出现了问题。

启成物业入驻该小区后，他们发现这几部电梯使用了14年，已经进入大修状态了，“电梯小修小补是不行的，只能申报大修，经过审计，目前5部电梯的维修费共需要50万元左右。”郭科长说，在维修电梯之前，需要单元楼三分之二的居民的同意才能动用物业维修基金，但是有部分业主认为，原先维修只需要9万元，现在却需要50万元左右，价格太高，所以不同意维修，这才一直拖了好几个月。

“原来的物业只需要换一个电梯轿厢板块，花不了多少钱，现在电梯里的很多东西都需要换，还有人工费用、电梯托运费用。”郭科长解释说。

目前，小区物业正在征求业主的意见，如果其中某一单元的同意人数超过三分之二，物业就会首先维修这一单元的电梯。金陵晚报记者张彪

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