本报讯 近日，钟楼北港某小区业主周女士气冲冲来到北港司法所求助。调解员耐心协调，成功化解了一起因房屋装修引发的合同纠纷。
周女士在青枫公园周边购置了两套别墅，打算装修好后作为女儿婚房。2015年5月，她与本地一家建筑装潢公司签订了一份装修合同，约定竣工日期为当年12月1日前，但至今未能装修完工，女儿的婚期因此延误。周女士于是向装修公司发函要求确定工程量、洽商相关结算事宜并解除前期签订的施工合同，再另行找人装修。然而，该装修公司不仅不从自身找原因，反而带人到别墅捣乱，阻挠他人施工。
该装潢公司称，施工并非总承包的形式，因供材够不上、主人自行安排施工、安装项目未及时完成等多种原因，才导致施工无法按正常进度开展。同时，周女士未按合同约定支付应付工程款，就单方面解除合同是无效的。
双方在装修进度、工程量及结算工程款事宜方面存在较大争议。多次协商未果，周女士只能到司法所寻求帮助，进行调解。
调解员一方面与装修公司负责人耐心沟通，请他们将心比心，毕竟女儿结婚是大事，周女士心急是可以理解的；另一方面，也请周女士以顺利赶上施工进度为重，退一步海阔天空。
装潢公司要求周女士支付尾款17万元，周女士却只愿支付10万元。经过调解员多次沟通协调，双方达成一致：周女士支付装修公司13.5万元装修工程尾款，并解除之前签订的装饰装修工程施工合同。周女士长舒一口气，终于可以找其他装修公司，抓紧时间赶进度了。
北港司法所建议：市民准备装修房子时，一定要找有资质有口碑的大公司，在签订装修合同时，对合同约定要更加详细，这样才能尽可能避免发生类似纠纷。
（庄奕 徐贞）
苏公网安备 32132202000115号
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