41轮激烈争夺 “老赖”不动产拍出1.78亿

近日，一名 " 老赖 " 位于上海市金山区的不动产及附属设施等资产，在江苏省南通市中级人民法院淘宝司法拍卖平台上，7 名竞拍人经过 41 轮激烈争夺，最终拍得 1.78 余亿元。现代快报记者了解到，这也是该院入驻淘宝网平台以来拍出的首个上亿元诉讼资产。

△成交价：178556380 元。拍卖页面截图

"124056380 元、124556380 元 ……178556380 元！"4 月 24 日 10 时 10 分 52 秒，在南通中院淘宝网司法拍卖平台上，位于上海市金山区朱泾镇新日路 88 号 1 幢等不动产及附属设施等资产，7 名竞买人经过 41 轮激烈争夺，21 次延时，最终被 H6584 号竞买人以 178556380 元的价格拍得，比起拍价高出 5450 万，溢价率高达 43.93%，整个拍卖过程共吸引了 9869 人次围观，83 人设置了提醒。

据南通中院执行法官刘勇建介绍，由于一直没有履行生效法律文书所确定的义务，法院于 2015 年 6 月 11-12 日查封了被执行人姜某名下位于上海市黄浦区的两处不动产，及上海业展实业发展有限公司名下的，位于上海市金山区朱泾镇新日路 88 号 1-4 幢、7-15 幢全幢等不动产及其附属设施。

2016 年 12 月 4 日，南通中院裁定拍卖、变卖姜某名下位于上海市黄浦区顺昌路 168 弄 12 号 701 室、上海市虹口区吴淞路 308 号 1704 室两处不动产及上海业展实业发展有限公司名下位于上海市金山区朱泾镇新日路 88 号 1-4 幢、7-15 幢全幢不动产及其附属设施。

当天拍卖的即是上海业展实业发展有限公司名下的上述财产。据公开资料显示，拍卖对象位于朱泾镇工业区。朱泾镇地处长江三角洲地区，位于沪、浙交界处，是上海市浦南重镇，水路交通十分便利。朱泾镇工业区基础设施配套齐全，通讯便捷，可供宽带、程控通讯与国内、国际广泛联系。该标的评估价为 177223400 元，一拍起拍价为 124056380 元，需缴纳保证金为 2400 万元，增价幅度为 50 万元及其整数倍。

执行法官刘勇建介绍说，本案拍卖标的还有温州银行上海分行为抵押权人，拍卖对象原职工还有劳动关系纠纷尚待处理，涉及职工工资、补偿金等费用达数百万之多，还有拖欠多年的伤残工人赔偿金。此次的成功拍卖，在扣除抵押优先权后，申请人有望得到全额受偿，同时还几十户承租人的利益和拖欠的工人工资也有了保障，有力化解了各方的矛盾纠纷。