苏州土拍10宗地块揽金110亿 6宗地块进入一次报价

昨天，备受关注的苏州市区土拍尘埃落定，10宗地块悉数成交，共吸金1102515万元。其中姑苏区2宗、吴中区3宗、高新区2宗、相城区3宗。值得一提的是，其中8宗涉宅类地块全部限价，6宗进入一次报价。整体来看，参拍房企较为理性，整场土拍有“冷”有“热”，有“快”有“慢”。

本次土拍可以看出，涉宅类地块热度依旧，尤其是古城区的热度不减，楼面价达2.8万/㎡以上。上午10:00，位于姑苏区城北西路南侧、上林路东侧的苏地2017-WG-20号（原江南电梯厂）地块开拍，占地面积38557平方米，规划为批发零售用地、城镇住宅用地，容积率≤0.7，开拍前已有10轮竞价，已超市场指导价，开拍2分钟进入一次报价。最终被中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以76951万元收入囊中，楼面价28511元/㎡，溢价率32.61%。

11点，位于姑苏区城北西路南、虎金路西的苏地2017-WG-21号（虎丘风景区西侧地块）开拍，面积45405.6平方米，规划为城镇住宅用地，容积率≤0.7，开拍前已有17轮竞价，已超市场指导价，开拍不到1分钟超过网上竞价中止价格。最终被天健置业（上海）有限公司以91731万元收入囊中，楼面价28861元/㎡，溢价率32.39%。

其他涉住宅类地块，除吴中区太湖度假区的苏地2017-WG-23号地块和相城区黄桥街道苏2017-WG-25号地块，都进入了一次报价。作为此次土拍唯一一宗来自高新区的纯住宅地块苏地2017-WG-29号，位于高新区通安镇真山路南、规划区间路东，为限价地块中楼面价最低者，相比其他区域较低，较有吸引力，进入一次报价的房企多达41家。最终苏州拉璞缇企业管理咨询有限公司（金地）以68522万元竞得，楼面价9142元/㎡，溢价率41.45%。

此次土拍吸引了众多品牌房企参与竞价，路劲、九龙仓等成功补仓，其中更不乏葛洲坝、天健置业等首入苏州。本次出让的2宗商业用地则均为底价成交。何洁

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2016年度苏州房产中介信用榜公示

昨天，苏州住建部门对2016年度苏州市（不含昆山市）房地产经纪机构信用评定结果进行公示。在失信企业名单中，苏州余氏物业管理有限公司位列其中。

根据《苏州市房地产经纪与信用管理办法（试行）》，按照《关于开展2016年度苏州市房地产经纪机构信用评定通知》精神，苏州市住房和城乡建设局组织开展了2016年度房地产经纪机构信用等级评定。其中，苏州房屋置换中心有限公司、苏州信义置业房产经纪有限公司、博思堂地产综合服务股份有限公司等被评定为信用A级，苏州市永诚物业咨询代理有限公司、苏州市房地产咨询服务有限公司等被评定为信用B级。

对苏州市区（不含吴江区）房地产经纪机构评定结果有疑义的，可向市房地产市场和交易管理中心反映。对吴江区、常熟、太仓、张家港2016年度房地产经纪机构信用评定结果有疑义的，可向当地行业主管部门反映。公示期限为2017年9月5日至2017年9月11日。具体名单市民可登录苏州市住房和城乡建设局官网www.szjsj.gov.cn在通知公告栏查看。